23. Сделки. Понятие и виды.

1. Сделки - это действия граждан и юридических лиц, направленные на уста­новление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

2. Основные черты сделок следующие:

· сделка - это правомерное действие;

· сделка - волевое действие, то есть направленное на достижение опреде­ленной правовой цели.

Внешнее выражение воли в форме, доступной восприятию, называет­ся волеизъявлением.

Воля может быть выражена устно, письменно, с помощью конклюден-тных действий (компостирование абонементного талона для оплаты проез­да в общественном транспорте), при помощи молчания (например, про­дление договора аренды при продолжении пользования арендованным имуществом арендатором по истечении срока договора, если нет возраже­ний арендодателя);

сделка всегда направлена на достижение правовой цели в виде возникно­вения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей. Типичная для данного вида сделок правовая цель называется основанием сделки (например, основанием договора купли-продажи всегда является переход за плату права собственности на имущество к другому лицу). От основания сделки следует отличать ее правовой результат - те пра­вовые последствия, которые реально наступили в результате совершения сделки. Для действительных сделок характерно совпадение основания и правового результата сделки.

Виды сделок

1. В зависимости от числа сторон сделки выделяют

односторонние (завещание,, двусторонние (договор аренды, займа и т. д.) и многосторонние сделки (напри­мер, договор о совместной деятельности между тремя лицами). Число сторон сделки нельзя путать с множественностью лиц, выступающих на одной сторо­не, когда, например, несколько сособственников продают общее имущество, являясь одной стороной (продавцом) по договору купли-продажи.

2. По степени связанности сделок с их основаниями они делятся

на каузаль­ные и абстрактные.

3. В зависимости от того, соответствует ли обязанности одной из сторон встречная обязанность другой стороны, сделки делятся на

возмездные и без­возмездные.

4.Сделки бывают бессрочными и срочными. В бессрочных сделках не определен момент ее вступления в действие и момент ее прекращения.

Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке,

называется отлагательным .

Особенностью срочныхсделок является то, что наступление срока обязательно должно произойти.

5. условные-правовой результат, на достижение которого она направлена, ставится в зависимость от какого-либо обстоятельства (события, действия третьих лиц), которое может наступить или не наступить в будущем.

6. Сделки могут быть действительными и недействительными. действительная — это «сделка, которая порождает юридические последствия для лиц, ее совершивших» .

7.Можно выделить также фидуциарные сделки , которые имеют доверительный характер. Так, поручение,комиссия, передача имущества в доверительное управление связаны с наличием так называемых доверительных отношений сторон