<<
>>

50 Право общей собственности.

Общая собственность – это право собственности двух или более лиц на один и тот же объект.

Субъектами общественной собственности могут быть любые участники .

Существует два вида общей собственности:

1.

общая долевая собственность;

2. общая совместная собственность.

Долевая собственность .

характеризуется тем, что каждому из ее участников (сособственников) принадлежит определенная фиксированная доля. Участник общей долевой собственности имеет право на предоставление в его владение или пользование части общего имущества, соразмерного его доле.

Различают понятия идеальной и реальной доли.

Идеальная доля – это доля в праве собственности на общее имущество.

Реальная- это доля индивидуализированная в натур . выражении.

В ст.247 говорится о правомочиях участников долевой собственности .

Владение и пользование им-ом осуществл. По соглашению всех участников . распоряжение осуществляется по соглашению все участников.

Совместная собственность . Общая совместная собственность — это право собственности двух или более лиц на одно имущество без определения долей в праве собственности.

Участники обладают равными правами (но не долями) в отношении имущества. Право собственности не дробится на доли, -а целиком принадлежит нескольким лицам. Доли в праве собственности устанавливаются только при разделе совместной собственности. При этом, если законом или соглашением участников не установлено иное, их доли признаются равными.

У участников общей совместной собственности складываются особые лично-доверительные отношения, вследствие которых они сообща владеют и пользуются имуществом. Распоряжение имуществом происходит по согласию собственников, которое, однако, ввиду тех же близких отношений предполагается.

Поэтому каждый из сособственников вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом. Лишь если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об отсутствии полномочий у сособственника, совершающего сделку, такая сделка может быть признана недействительной.

Как уже было отмечено, отношения общей совместной собственности возникают между людьми, связанными родственными или иными близкими отношениями. Соответственно выделяется:

a. совместная собственность супругов;

b. собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

Совместная собственность супругов – имущество, нажитое супругами во время брака (договором между супругами может устанавливаться иной режим этого имущества).

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов признается общей собственностью, если будет доказано, что во время брака в это имущество из общего имущества супругов или из имущества одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

<< | >>
Источник: Гражданское право. Ответы к зачету.

Еще по теме 50 Право общей собственности.:

  1. 47 Право собственности юридических лиц.
  2. 52 Право собственности и иные вещные права на землю
  3. 46 Право собственности граждан.
  4. 49 Право государственной и муниципальной собственности
  5. Место ОФСБ в системе общей (национальной) безопасности РФ.
  6. Право административных процедур и административно-процессуальное право в государствах Центральной Азии — краткий обзор современного состояния
  7. 45 . Формы и виды права собственности
  8. 44 Понятие и содержание права собственности
  9. 51 Защита права собственности и иных вещных прав
  10. 12 Право- и дееспособность юридического лица
  11. 1.АДМИСТАТИВНОЕ ПРАВО В СИСТЕМЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
  12. 48. Право хозяйственного ведения и оперативного управления
  13. Гражданское право. Ответы к зачету,
  14. 29. Право гражданина на защиту. Необходимая оборона и крайняя необходимость в гражданском праве.
  15. 66 Право на товарный знак и знак обслуживания
  16. Административные процедуры, административное судопроизводство, административно-деликтное право: три основных направления модернизации российского законодательства
  17. 3. Система гражданского права как отрасли права - это внутреннее строение данной отрасли и права, единство входящих в нее взаимосвязанных подотраслей и институтов.
  18. Сайфулова Лилия Габдельахатовна. ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Самара, 2001, 2001
  19. Казакбиева Лилия Тавлуевна. БАНКОВСКИЙ НАДЗОР ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ КАК ФИНАНСОВО-ПРАВОВАЯ КАТЕГОРИЯ. Диссертация на соискание ученой степени кандидата юридических наук. Москва- 2004, 2004
  20. 65 Понятие, объекты и субъекты патентного права. Условия патентноспособности.